一筆の土地を数筆に分割するときに分筆登記を行います。
土地の一部を売却したり、道路等に寄付したりする時に行います。

土地家屋調査士が隣接土地所有者などの利害関係人と立会し、境界確認測量を行い土地境界(筆界)確定をして登記申請をします。